Quién puede pedirlos y cómo es el trámite de los créditos hipotecarios lanzados por Provincia
El gobierno de Santa Fe y la Municipalidad de Rosario anunciaron este jueves la nueva línea de créditos hipotecarios Nido, diseñada para facilitar el acceso a la vivienda en toda la provincia. Este programa ofrece préstamos con la tasa de interés más baja del país, y ha generado un gran interés, con casi mil personas inscritas en pocas horas tras su lanzamiento. El 7 de agosto se sortearán los primeros 650 créditos hipotecarios
Detalles del Programa
El programa Nido, financiado con aportes no reembolsables del gobierno provincial a la Municipalidad de Rosario, prevé otorgar unos 60.000 millones de pesos en créditos. Estos préstamos están disponibles tanto para empleados en relación de dependencia como para trabajadores independientes.
El intendente de Rosario, Pablo Javkin, destacó la decisión política del gobernador Maximiliano Pullaro de realizar un aporte inicial de 8.000 millones de pesos, lo que permite al banco multiplicar esa cifra entre siete y ocho veces. Javkin resaltó que esta iniciativa ofrece la tasa más baja en el mercado de créditos hipotecarios en Argentina.
El gobernador Pullaro subrayó que este programa está dirigido a la clase media y media baja, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia, ofreciendo cuotas similares a los alquileres actuales en la ciudad de Rosario.
Características de los Créditos Nido
El programa Nido ofrece cuatro líneas de créditos:
- Adquisición o Construcción de Vivienda Única:
- Monto máximo: $100 millones
- Financiación: 75% del valor de la obra
- Plazo: Hasta 240 meses
- Terminación o Ampliación de Vivienda:
- Monto máximo: $25 millones
- Financiación: Hasta el 100% de la refacción
- Plazo: Hasta 60 meses
- Créditos Hipotecarios Individuales de Gestión Colectiva:
- Monto máximo: $100 millones
- Financiación: 75% del inmueble
- Plazo: Hasta 240 meses
- Adquisición de Viviendas en Ejecución Contra Cesión de Derechos:
- Monto máximo: $100 millones
- Financiación: 75% del inmueble
- Plazo: Hasta 240 meses
Préstamos de Gestión Colectiva
Estos préstamos permiten a asociaciones, gremios o sindicatos con terrenos de mayor área solicitar financiamiento para planes de vivienda. Los créditos son individuales pero gestionados colectivamente, lo que facilita el proceso constructivo.
Quiénes pueden pedir los créditos hipotecarios
Aquellos interesados en la adquisición, construcción o terminación de viviendas en la ciudad y en toda la provincia de Santa Fe.
Podrán pedir los créditos hipotecarios Nido todas aquellas personas que residan en la provincia de Santa Fe. Grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios mínimos para los créditos de vivienda; y de un salario mínimo para la terminación. También podrán acceder a los créditos aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y quienes no posean otras propiedades.
Proceso de Inscripción y Selección
El proceso de inscripción es completamente digital y puede realizarse a través de las páginas web del Banco Municipal de Rosario. El sistema cruza los datos crediticios con el Banco Central de la República Argentina (BCRA) para verificar la aptitud crediticia de los solicitantes.
Los créditos se asignan por departamento, basado en la población y el déficit de propiedad. En caso de que los postulantes superen el cupo disponible, se realizará un sorteo a través de la Lotería de Santa Fe.
Cómo anotarse para pedir un crédito hipotecario
El proceso de inscripción es completamente digital, lo que permite a los interesados realizar solicitudes y simulaciones de manera rápida y sencilla a través de las páginas web bmros.com.ar/solicitud-nido y bmros.com.ar.
Para consultas o dudas, los interesados pueden comunicarse a través de la página web o mediante WhatsApp al número 3416126464. Cabe destacar que no habrá atención presencial en las sucursales para este programa.
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