Ofrecerán créditos para comprar departamentos en obra
El Banco Municipal de Rosario lanzará una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a la compra de departamentos en edificios en construcción.
Así lo anunció Claudio Forneris, presidente de la entidad, durante el foro Converge realizado en la Bolsa de Comercio. Los préstamos estarán disponibles en aproximadamente 60 días y se enmarcan en el programa Nido, impulsado por el gobierno provincial.
La propuesta apunta a financiar unidades que estén al menos en un 70% de avance de obra, permitiendo a compradores acceder al crédito con el boleto de compraventa registrado, sin necesidad de escritura.
“La tasa será UVA más 3% para clientes del banco, a 15 años, con un tope de 100 millones de pesos”, precisó Forneris. Este esquema busca dinamizar el sector de la construcción con una alternativa para viviendas aún no finalizadas.
La iniciativa se apoya en una reciente disposición nacional que habilita la financiación de “bienes futuros”, es decir, propiedades aún en obra.
Esta modalidad representa una oportunidad para desarrolladores que cuentan con unidades sin vender, ya próximas a su finalización. Forneris destacó que, al enfocarse en proyectos avanzados, el riesgo para la entidad es menor y el acceso al crédito se vuelve más ágil.
El trámite para la inscripción de las obras estará a cargo de los desarrolladores, mientras que el comprador será el tomador del crédito. Según indicó el titular del banco, la Provincia definirá el momento del lanzamiento formal una vez que se completen los ajustes técnicos en Catastro y Vivienda. La medida fue presentada junto a referentes del Mercado de Valores y del Banco Hipotecario, en un evento que reunió a actores clave del sector.
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