Reglas claras para construir y trámites más ágiles: de qué se trata el nuevo Código de Habitabilidad
El Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe aprobó por unanimidad un nuevo código de habitabilidad y patrimonio urbano. Al respecto, el edil Lucas Simoniello, explicó de la ordenanza vino a reformar el viejo reglamento de edificaciones.
"Se trata de cómo se puede construir en la ciudad. Para poder hacerlo y que las intervenciones estén bien hechas, es importante establecer reglas claras. Esto tanto para las construcciones pequeñas, sobre todo considerando la importancia de la primera vivienda; pero también porque la ciudad necesita desarrollo económico ordenado, sostenible, y claridad para los grandes desarrollos inmobiliarios, para que estén con las normas correspondientes", apuntó al aire en Cadena OH!
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La unanimidad en el recinto se logró a partir de un trabajo articulado con el Ejecutivo, los distintos bloques, el Colegio de Arquitecto, las universidades y organizaciones sociales. "Es un tema importante para la ciudad contar con nuestras estrategias para que los espacios sean más habitables y seguros".
El desafío que se presenta ahora es poner en práctica la medida. El plazo detrás es el 1 de marzo. Por esto, a instancias del intendente se convocó a la reunión de la Comisión encargada de monitorear la reglamentación. Para el 1 de febrero se tendrá la reglamentación a la vista para que, cuando entre en vigencia, los profesionales y todos quienes dependen de esta aplicación, lo conozcan y lo tengan al alcance de la mano.
Pero la iniciativa no termina ahí. "En 2021 se incorporaron muchas estrategias ambientales, para una ciudad más sostenible. Se incorporaron sistemas constructivos que se van a poder utilizar, se ratificó la obligatoriedad de la cinta verde, los jardines verticales, los retardadores de lluvia, entre otras cosas. La pandemia también nos dejó muchos aprendizajes y la propuesta es de que todos los edificios, en cada uno de sus unidades, deben contar con balcón", aclaró el entrevistado.
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Por último, señaló que no sólo se actualizaron las normativas para los materiales y sistemas, sino también que el control de eso va a poder estar a cargo de las universidades locales. "Hay mucha información de estas instituciones y debe circular para que esto se implemente con conocimiento, mano de obre y certificación local".
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Cadena OH! · LUCAS SIMONIELLO CONCEJAL DE SANTA FE
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