Soplan vientos de cambios en el fideicomiso Aires del Llano

*por Grupo Odisea por Fideicomiso Aires del Llano

Luego de que los propietarios damnificados de los barrios 4, 5 y 6 de Aires del Llano que se autoidentificaron como “Grupo Odisea de los Giles de Aires del Llano” comenzaron a tomar posesión real y efectiva de los lotes adeudados por los Administradores del country, y después de que lograron suspender la subasta del Barrio 4 que estaba prevista para el 20 de marzo (y que sellaría definitivamente con una lápida la suerte del Emprendimiento) se ha delegado en dicho Grupo la Administración del Fideicomiso.

El Dr.Roberto Busser accedió a firmar la Escritura de Sustitución del Poder General Amplio de Administración y Disposición que las sociedades administradoras del desarrollo (“Fontbar SA”, “Pioneros SA”) habían otorgado a su favor, con el consentimiento real o presunto de Fernando Font Saravia representante legal de ambas Sociedades y ante la contundencia de los hechos dirigidos por el grupo “Odisea”; hechos demostrativos de la intención de terminar los Barrios, sin revanchas ni rencores.

La sustitución es a favor de tres de algunos de los organizadores del grupo “ Odisea” los Señores Walter Fernandez, Marcelo De Lucca y Dario Mascheroni quienes días pasados se obligaron por sí y por el grupo “ Odisea “ a pagar la deuda de más de 10 millones de pesos a la Municipalidad de Santo Tomé, y que había motivado la fijación de la fecha de subasta.

La nueva Administración para el desarrollo de los Barrios 4, 5 y 6 estará asesorada y acompañada por una Comisión “oidora y fiscalizadora” plurisectorial y representativa de todos los grupos de vecinos de dichos barrios, incluyendo a muchos que trataron de buena fe acompañar a la gestión anterior. Entre algunos miembros de la Comisión están: Piero Bonino, Aneley Marquez, Javier Martin, Ana Maria Klema, Maria Busaniche, Cristian Paillet, Gonzalo Berhongaray, Enri Marzioni, Francisco Theiler, Marianela Nabia, Diego Gonzalez, Gabriela Fiameni y Raul Brignoni.

Según exponen los tres nuevos Administradores la sustitución del poder es el el comienzo de un camino que deberán recorrer para conseguir la adjudicación de la propiedad de los lotes comprados y pagados hace casi 10 años, que incluye la cuantificación del pasivo y activo del Fideicomiso, el pago del pasivo, el sometimiento de los inmuebles al derecho real de conjunto inmobiliario y la contratación de la o las Empresas contratistas.

Para dicha acción esperan contar con el auxilio de la Asociación Civil que hoy Administra los Barrios 1, 2 y 3 que resulta fundamental porque – entre otras cosas – tiene en su poder la totalidad de la documentación producida hasta la sustitución. Para procurar esa ayuda ya han entablado contacto telefónico y celebrarán una reunión en cuanto lo permita la situación del País ( hoy afectado por el aislamiento social preventivo y obligatorio ).

Respecto a los motivos que impulsaron al cambio en la titularidad de la Administración se especula que serían las graves denuncias de irregularidades relacionadas con el Desarrollo de los Barrios 4, 5 y 6 impulsadas primero por el Señor Darío Mascheroni ( desde el 2016 ) y últimamente por el grupo “Odisea” en ambos casos con la asistencia técnica letrada del Doctor Alejandro Albiñana, especialista en cuestiones inmobiliarias y asesoramiento jurídico de Empresas.

Dichas denuncias y presentaciones aludían al delito de Defraudación Tributaria y la hipótesis delictiva consistía en la utilización de estructuras societarias interpuestas, prestanombres, amigos y relacionados de Fernando Font Saravia y de Rodrigo Gómez Barinaga, el prevender seis barrios, ejecutar deficientemente solamente tres de ellos, la apropiación de los ingresos o aportes de los Fiduciantes acreedores de lotes en los demás Barrios 4, 5 y 6; concluyendo por último con la apropiación de los barrios no desarrollados mediante la subasta del Barrio 4 o la liquidación del Fideicomiso.

Ahora bien, fuentes cercanas al grupo “ Odisea” refieren a que si bien las denuncias y gestiones realizadas contra los ex administradores y el acompañamiento de los medios de comunicación han sido determinantes para el inicio de la solución del problema en el que se vieron involucrados mediante la sustitución en cuestión; realzan el correcto accionar del Doctor Roberto Busser en cuanto “llegado el momento de la verdad “ luego de la suspensión de la subasta procuró que sus representados valoren los argumentos válidos e incontrovertibles del grupo de afectados y la conveniencia y la Justicia de dar lugar al accionar normal bien intencionado y eficiente de los propios afectados por la falta de desarrollo de los Barrios 4, 5 y 6 organizados en el grupo “Odisea”.
Grupo que ha demostrado con hechos que tiene por única finalidad concluir el desarrollo de los Barrios 4, 5 y 6 y pagar las deudas con provecho para todos los involucrados incluyendo a los mismos ex administradores denunciados.

Respecto a la rendición de cuentas solicitada a los ex administradores, se sabe que existe un elemento valiosísimo consistente en una Medida de Aseguramiento de Prueba contra el Fideicomiso, patrocinada por el Dr. Matías Schweizer en el año 2013 que logró obtener la documentación bancaria del Fideicomiso, de cada una de sus cuentas y sus movimientos económicos y que permitió reconstruir los ingresos y egresos entre los años 2007 hasta el 2013 inclusive; con lo cual se supo que por esas cuentas circularon ingresos de dinero en dólares y en pesos, y que cuando se convertían los pesos a dólares a valores del BCRA indicaba que por sus cuentas había ingresado una suma mayor a los 21 millones de dólares en ese período.

Con relación al mismo tema los nuevos Administradores tienen claro que sea cual fuere su resultado lo cierto es que la “reconstrucción de la historia de desventuras “ habidas hasta hoy no mejorará el costo ni agilizará el avance de las obras necesarias para la concreción de los Barrios 4, 5 y 6 y la entrega de los lotes a los vecinos, por lo que se comprometieron a dispensar a dicha rendición la jerarquía que le toque dentro del arduo esquema de trabajo que se avecina, sin perder el “norte” marcado por el interés principal y excluyente del Grupo Odisea: la entrega de los lotes desarrollados.

Agregaron que ninguno olvida los maltratos recibidos a manos de Font Saravia y Gómez Barinaga y que todos sufren aún hoy la frustración de sus expectativas y derechos pero tienen bien claro que quedar anclados en el pasado no provee al interés de los miembros del grupo “Odisea” que es el acceso cuanto antes a sus lotes desarrollados y en el estado que los ex administradores les prometieron a cambio de los aportes dinerarios que recibieron; y apuestan a que la sustitución habida sea el principio de un quizá largo pero fructífero camino de reconciliación y composición de intereses, y sanación de heridas todavía sangrantes.

Sin dudas es el inicio de un camino que va a necesitar de mucha honestidad, transparencia y confianza y quizá perdón, por parte de todas las familias que eligieron a Aires del Llano para vivir así como el acompañamiento “honesto” – quizá por primera vez – de los ex administradores quienes deberán abstenerse de poner palos en la rueda: por su propio bien.

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