Alquilar en Rosario cuesta hasta el 90% del salario
Mientras que para el INDEC, la inflación general se desacelera, el precio de los alquileres en Rosario sigue en alza y golpea de lleno el bolsillo de los inquilinos.
Según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), entre mayo y junio los alquileres subieron hasta 5,6%, más del triple que la inflación registrada en Santa Fe (1,4%). “El precio de los alquileres supera al del resto de los precios de la economía”, advirtió Celina Calore, del Ceso.
En términos interanuales, los aumentos son aún más agresivos: 75% en monoambientes, 81% en dos ambientes y 96% en tres. La situación se agrava con la caída del 9,5% en la oferta respecto de junio de 2024. La mediana de alquiler de un monoambiente ya roza los $280.000, lo que representa el 89% del salario mínimo y el 74% de una jubilación promedio. Un departamento de dos ambientes cuesta $380.000, equivalente al 49% del sueldo de un docente sin antigüedad.
“Un inquilino hoy tiene que ir a negociar con el propietario o la inmobiliaria en una situación desigual”, explicó Calore, en diálogo con Brindis TV. Tras la derogación de la Ley de Alquileres, no existen parámetros claros para actualizar precios, lo que agrava la vulnerabilidad de los inquilinos. La especialista también señaló que la dificultad para mudarse afecta aspectos estructurales de la vida cotidiana: “El acceso a la vivienda impacta en la salud, el estudio y la organización de las familias”.
El informe también advierte que ya no es rentable alquilar, pero muchos propietarios siguen en el mercado por necesidad. “No es un problema de los propietarios, sino macroeconómico”, sostuvo Calore. “Antes era el sueño de la casa propia, hoy es el sueño de poder alquilar un departamento que acompañe tu vida”, concluyó. En paralelo, aumentos en combustibles y prepagas anticipan que el índice de precios de junio podría revertir la leve baja de los últimos meses.
Al comparar el precio de alquiler de un 2 ambientes con el salario de un maestro de grado sin antigüedad, se observa que el 49% del ingreso de estos trabajadores se destina solamente al pago de la vivienda, sin contar los gastos en expensas y servicios.
— CESO (@cesoargentina) June 23, 2025
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