Advierten que la EPE exige millonaria inversión a desarrolladores inmobiliarios
“San Lorenzo no tiene más potencia. Obras que debiera pagar la provincia las tenemos que pagar los privados” , denuncian.
El crecimiento inmobiliario en San Lorenzo enfrenta un escenario crítico por limitaciones en el sistema eléctrico. Desarrolladores locales denunciaron que la Empresa Provincial de la Energía (EPE) exige el financiamiento de obras de infraestructura para otorgar la factibilidad definitiva de suministro, lo que impacta directamente en la viabilidad de los proyectos.
La arquitecta Verónica Tamagno, responsable del complejo Mira Río, advirtió que el costo requerido alcanza los 300.000 dólares solo para una primera etapa. “San Lorenzo no tiene más potencia. Obras que debiera pagar la provincia las tenemos que pagar los privados”, afirmó, al cuestionar el cambio de condiciones respecto a acuerdos previos.
El conflicto se origina en la denominada “factibilidad vencida”. Según explicaron, varios emprendimientos iniciaron obras con aval técnico de la EPE, pero al solicitar la conexión definitiva se les informó que ya no hay capacidad disponible. La situación alcanza al menos a 15 desarrollos, en un contexto donde la estación transformadora existente presenta límites operativos.
Ante este panorama, los inversores evalúan alternativas conjuntas para financiar obras de media tensión, aunque advierten que los costos no previstos comprometen los proyectos. Mientras tanto, los edificios continúan en ejecución con suministro provisorio, a la espera de definiciones sobre una nueva infraestructura energética que permita sostener el crecimiento urbano.